Bereits der Projektname bringt diesen Wunsch zum Ausdruck: »WIR wohnen anders«. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 25 individuell gestalteten Mietwohnungen, deren Größen von 56 bis 92 m² variieren, ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gästewohnung bilden den Kern des Quartiers. Sie werden umgeben von 13 Doppel- und Einfamilienhäusern, die sich im Eigentum befinden. Das Mehrfamilienhaus mit dem zentralen Wohnhof dient dabei zugleich als Identifikationsort und Treffpunkt, dessen offene Galerie-Erschließung vielfältige Begegnungen innerhalb der alltäglichen Wegeführung ermöglicht. Die privaten Freibereiche sind hingegen von der gemeinsamen Mitte abgewandt und bieten so Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das übergeordnete Gestaltungskonzept basiert auf einem Modulsystem, das zukünftige Erweiterungen unkompliziert ermöglicht.
Wohnprojekt »WIR wohnen anders« in Dortmund-Brünninghausen
Durch den Verzicht von tragenden Innenwänden bieten die Grundrisse der Wohnungen maximale Freiheit und Flexibilität für die individuelle Innenraumgestaltung.
Alle Wohnungen und Freibereiche sind dabei barrierefrei erreichbar. Zudem wurden architektonische Elemente und Farbkontraste so integriert, dass sich auch sehbehinderte Menschen vollkommen selbstständig orientieren können. Bei dem Projekt handelt es sich um ein CO2-neutrales Quartier mit eigenem Nahwärmenetz. Alle Gebäude erreichen den KfW40-Energiestandard und werden über eine Heizzentrale mit Holzpellets und Solarthermie versorgt.
PROJEKTINFOS
Projektadresse: Generationenweg, Dortmund
Bauherrschaft Mehrfamilienhaus: Spar- & Bauverein Dortmund eG, Einfamilien-Doppelhäuser: privat
Leistungsphasen: LPH 1-8
Wohnfläche: 1.930 m²
BGF: 3.458 m²
BRI: 10.490 m³
Bausumme: 3.055.000 € (KG300+400) (alle Daten: Mehrfamilienhaus)
Fertigstellung: 2010
AUSZEICHNUNGEN
Ausgewählt zur Ausstellung beim 24. UIA Weltkongress der Architektur, Tokyo 2011
Landespreis für Architektur, Wohnungs- und Städtebau Nordrhein-Westfalen 2012
»Auszeichnung guter Bauten« des Bund Deutscher Architekten (BDA), Anerkennung 2010
PSD Bank Rhein-Ruhr, StadtFörderpreis 2009
RWE »PROM des Jahres« für hohe Energieeffizienz 2011
Fotografie: Cornelia Suhan