Hochbaulicher Wettbewerb »Wohnungsbau Wellinghofer Straße« in Dortmund

Im Rahmen des Wettbewerbs möchte die Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft mbH (DSG) auf den Rückgang des preisgebundenen Wohnraums sowie auf die steigenden Einwohnerzahlen in Dortmund reagieren.

Nach dem Vorbild einer »Stadt der kurzen Wege« soll auf dem Planungsgebiet der ehemaligen Feuerwache an der Wellinghofer Straße in Hörde ein Wohnquartier für ganz unterschiedliche Zielgruppen entstehen. Dabei war es der Ausloberin wichtig, eine einheitliche, qualitätsvolle und wirtschaftlich angemessene Lösung zu finden, die den hohen Ansprüchen der exponierten Lage des Plangebietes gerecht wird und zugleich auf die besonderen Herausforderungen eines zeitgemäßen, zukunftsweisenden und nachhaltigen Wohnungsbaus reagiert. Dafür galt es ca. 90 Wohnungen auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwache zu konzipieren, von denen 40 % im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus errichtet werden sollen.

1. Preis; Copyright Entwurf: P+ Architekten Ingenieure, Dortmund mit
FL Freese Landschaftsarchitekten Partnerschaftsgesellschaft mbB mit construct.ING – Partnerschaftsgesellschaft Beratender Ingenieure Dinstühler Schneider Wiemann mbB mit KLEINMANN ENGINEERING GmbH, Dortmund

Auf den zwei Baufeldern der ehemaligen Feuerwache soll ein neues Wohnquartier entstehen, das mit Eigenständigkeit und angemessener Dichte sowie in einer engen Verzahnung mit der Umgebungsstruktur einen neuen Stadtbaustein bildet.

Das neue Quartier soll sich vor allen Dingen sinn- und qualitätsvoll in die umliegenden baulichen Strukturen integrieren und das Stadtgefüge sinnvoll ergänzen. Neben einer gewünschten Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen – für Singles, Paare, größere und kleinere Familien sowie für Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf –, galt es ein harmonisches Gesamtkonzept zu gestalten, das diese unterschiedlichen Rahmenbedingungen berücksichtigt und zugleich einen identitätsstiftenden Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität schafft. Der Siegerentwurf überzeugte vor allem mit seinem städtebaulichen und architektonischen Konzept sowie seiner kontextuellen Antwort auf die Bestandslage an der Wellinghofer Straße. Auch die klimafreundliche Bauweise und der sensible Umgang mit der Kleinteiligkeit hinsichtlich der bereits vorhandenen Körnung und Parzellierung fand Anerkennung von Seiten der Jury.

2. Preis; Copyright Entwurf: PETERSENARCHITEKTEN – GESELLSCHAFT FÜR ARCHITEKTUR + URBANE STRATEGIEN MBH, Berlin mit
Hannes Hörr Landschaftsarchitektur, Stuttgart mit Ingenieurbüro Bauwesen Horn GmbH, Leipzig mit Janowski Ingenieure GmbH, Berlin

3. Preis; Copyright Entwurf: Office 03 Waldmann & Jungblut Architekten Partnerschaft mbB, Köln mit
Müller + Tegtmeier Landschaftsarchitektur GbR, Dortmund mit ahw Ingenieure GmbH, Münster mit Planungsbüro Graw GmbH & Co. KG, Osnabrück

PROJEKTINFOS
Projektadresse: Gelände ehemalige Feuerwache; Wellinghofer Straße, Dortmund-Hörde
Auftraggeberin: Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Verfahrensart: Nicht offener, einphasiger Wettbewerb
Verfahrensstand: abgeschlossen
Anzahl der Teilnehmenden: 12 Teilnehmende nach RPW 2013 im Rahmen der VgV
Preisgerichtssitzung: 2023

1. Preis: P+ Architekten Ingenieure, Dortmund mit FL Freese Landschaftsarchitekten Partnerschaftsgesellschaft mbB und construct.ING – Partnerschaftsgesellschaft Beratender Ingenieure Dinstühler Schneider Wiemann mbB und KLEINMANN ENGINEERING GmbH, Dortmund
2. Preis: PETERSENARCHITEKTEN – GESELLSCHAFT FÜR ARCHITEKTUR + URBANE STRATEGIEN MBH, Berlin mit Hannes Hörr Landschaftsarchitektur, Stuttgart und Ingenieurbüro Bauwesen Horn GmbH, Leipzig und Janowski Ingenieure GmbH, Berlin
3. Preis: Office 03 Waldmann & Jungblut Architekten Partnerschaft mbB, Köln mit Müller + Tegtmeier Landschaftsarchitektur GbR, Dortmund und ahw Ingenieure GmbH, Münster und Planungsbüro Graw GmbH & Co. KG, Osnabrück

Modellfotografie: ICONWORX für postwelters + partner