Die Stadt Gütersloh beabsichtigt gemeinsam mit der stadteigenen Tochtergesellschaft CONCEPT GT GMBH & CO. KG auf dem ehemaligen Kasernengelände »Mansergh Barracks« die Errichtung eines neuen Stadtquartiers. Das Kasernengelände umfasst dabei eine Fläche von insgesamt 32 ha und bietet großes Potential für die Stadtentwicklung. Der städtebauliche Rahmenplan der ARGE Studio Wessendorf & STUDIO RW wurde für das REGIONALE-2022-Projekt Mansergh Quartier am 03.02.2023 durch den Rat der Stadt Gütersloh beschlossen und dient als informelle Planungsgrundlage für die Erarbeitung des Bebauungsplanes Nr. 320 »Mansergh Quartier« sowie der 24. Änderung des Flächennutzungsplanes. Auf diese Weise soll die bauleitplanerische Absicherung der im Rahmenplan beschriebenen Ziele in die Wege geleitet werden.