Für die Entstehung des gesamten Areals, sind unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte aus den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel sowie insbesondere auch aus der Kultur- und Kreativwirtschaft geplant. Durch die Öffnung des Standortes und die neuen Wegeverbindungen entstehen funktionelle Verknüpfungen mit den umliegenden Stadtteilen sowie eine neue Adresse mit regionaler Strahlkraft innerhalb des Hammer Stadtgebietes. Das »Creativ Quartier« ist zudem eine ideale Ausgangsbasis zur Erprobung und Umsetzung innovativer Energien – sowohl im Neubau als auch im Bestand – für gewerbliche Bauten und Wohngebäude. Dafür werden Aspekte wie eine alternative Energieversorgung, Freiraumentwicklungen, die Anbindung an vorhandene Grünstrukturen, alternative Bau- und Wohnformen, Dachbegrünungen und eine Reduzierung von Versiegelung aufgegriffen. Darüber hinaus werden explizit klimafreundliche Formen der Mobilität gefördert. Großzügig geplante Flächen für den Radverkehr sowie eine direkte Quartiersanbindung an den bestehenden Busverkehr werden hier mit idealen Rahmenbedingungen für die E-Mobilität (insbesondere einer durchgängigen Ladeinfrastruktur) kombiniert.